Page 84 - 建筑工程施工技术与工程质量管理

C 建筑工程施工技术与工程质量管理
onstruction Technology and Engineering Quality Management of Building Work

二、屋面防水工程质量问题及解决对策

（一）屋面防水工程质量问题及原因

1. 材料因素
防水材料是屋面防水工程的重要基础，工程施工过程中使用的材料的质量优
劣程度会直接影响到整个屋面防水工程质量的好坏。由于建筑企业为了节省成本
通常选用韧性不足、耐候性不足、抗拉伸性不符合要求、强度不足等性能较差的

为主要防水材料。而且，传统防水材料不耐大气稳定性，材料性能较差使变形系
数数值相差大无法产生相互制约作用。由于屋面的特殊位置，气候变化、地基不
均匀沉降以及建筑本身结构所受的承载力等因素的影响使用的材料性能达不到要

求，不能够经得住日照、雨淋、狂风自然环境考验都给屋面防水工程质量以及屋
面的质量带来许多质量问题的出现，如屋面开裂、屋面渗漏等，更严重一点的会
直接导致屋面坍塌，严重缩短建筑物的使用年限，影响人们的财产和生命安全。
2. 设计因素

第一，屋面防水整体设计因素。设计人员对一栋建筑房屋的设计工作一般只
重视整体建筑物的平面布置、结构受力、立面造型等，而忽视了屋面防水设计部
分。参与设计人员没有按照要求对建筑房屋实地考察，不能根据建筑物所在的地

区气候变化条件，地基土地密实程度，地基的沉降程度等因素进行全面的合理设
计，只是过多地在图纸上空谈理论描述屋面绘制平面关系图。而对屋面整体防水
构造没有做到详细搭接设计，整体体现较零散。第二，屋面防水细部结构设计因
素。细部结构处理不恰当，细部结构上承载力较重要部位如檐口，泛水等多处地

方没有进行加固防水设计，节点问题处理存在许多不合理与不科学的行为，导致
了其部位的破坏乃至开裂。究其原因，最重要的还是设计人员的质量意识不够强。

3. 施工因素
第一，施工单位没有经过专业的施工技术人员进行审核所选用的施工方案，
就开始动工；施工单位缺乏具有高素质和核心技术性的专业施工团队，施工人员
素质方面较差，施工态度不认真，施工前没有认真地对屋面基层的表面杂物进行

清理干净，也没有保持基层表面干燥，使已经铺设水泥砂浆和防水材料防水层没
有充分的结合，粘性逐渐变差出现裂纹等隐患。第二，施工人员为了节省时间减
短了防水层间的搭接长度，或者厚度直接缩小了，为了缩短工期不按照工序施工，

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