Page 95 - 建筑工程施工技术与工程质量管理

第三章 防水工程

其七，穿过地下室结构的水电设备管道应在防水套管内穿行。地下室立面防
水层要伸入套管内与防水套闭合，管道在套内要设止水环，套管的间隙填好防水
材料，填料内外用密封膏封闭。

其八，凡阴、阳角线的防水材料粘贴时都要增设附加层。

三、高层建筑地下室防水工程施工质量控制

（一）高层建筑地下室防水工程质量的重要意义

高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重
要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物
的使用寿命。各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋
在潮湿的土中或浸在地下水中。为此，必须做防潮或防水处理。防潮处理比较简

单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或
建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。
（二）高层建筑地下室防水工程质量控制要点
1. 组织好设计、图纸会审和施工队伍审查

设计是工程防水质量的关键，根据建设单位对地下室的功能要求，设计方应
在防排并举、刚柔结合，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，选择一
种最佳的方案。严把图纸设计关，要了解设计对地下室防水期抗渗等级，防水构
造的做法，以及对防水材料和施工方法的具体要求，与设计人员一起认真分析设

计的科学性和可靠性，提高对地下室防水工程的重视，做好图纸会审工作。要严
格审查施工队伍的资质，业绩，人员组和质保体系，选择一支技术水平高，素质
好的防水工程施工队伍，按程序精心施工；要重点抓住事前、事中的质量控制，
根据设计，施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪检查；从原材料的选用到施

工工艺各环节以及构造做法等都要严格把关。
2. 防水混凝土的质量控制及准确计量
施工单位要进行严格的抗渗混凝土配制的专题试验，待合格后，按所确认
的配合比进行配制，既采用掺外加剂法，还要采用粗、细骨料两级配制混凝土，

以提高混凝土比重，增强其结构抗渗能力。另外，选择性能良好的膨胀剂，还
必须选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计，进行配合比设计时的抗
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渗水压值应比设计值提高 0.2MPa，水泥用量≥ 300kg/m ，砂率宜为 35%~45%，

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