Page 57 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

第二章 工程项目造价成本控制的关键思考

并进入可行性研究阶段，该阶段将对拟建工程项目前期制定好的多个建设方案、
技术方案以及项目建成投入使用后的生产经营方案等进行综合科学技术经济性分
析及决策。该阶段还属于一个项目的初始阶段，也是决定项目综合造价的关键性

阶段，不同的建设方案会决定项目的总造价的高低，同时还会影响到后期运营阶
段的经济效益。而技术方案的优劣会直接影响工程建设过程中各分部分项工程的
成本造价，进而直接影响着项目的总造价。可行性研究阶段是一个影响项目总造
价的决定性阶段，提高该阶段对项目的研究分析的科学性、经济性和可行性显得

至关重要。即项目可行性研究阶段之后，建筑项目的建设方案、技术方案以及后
期投入使用的生产运营方案已得到确定，接下来进入设计阶段。工程设计阶段由
设计单位根据获批的设计任务书，确保实现拟建项目的技术和经济要求，编制出
建筑工程项目各分部分项工程所需的规划、施工图纸、数据参数等技术文件。设

计工作是建筑工程建设的一个重要环节，通过科学、可行的设计，对于合理缩短
建筑项目的工期，节约投资成本，提高预期经济效益，起着关键性的作用。施工
蓝图以及设计说明等文件是开展施工的依据，用于指导施工，施工单位将按图施
工。设计质量的优劣，将直接决定能否保证进度、质量和投资的节约。建筑工程

建成投入运营后，能否按照投资方的意愿设达到预期的经济效果，设计工作也起
着决定性作用。建筑项目工程的招投标阶段是建设方委托具备相应资质的招投标
服务机构进行工程项目的招投标工作。建设方制定出相应的投标控制价，满足招
标合法资格要求和能力的投标人（单位）根据招标文件要求及内容，通过初步分

析和估算，根据市场行情和自身实力特点进行投标报价决策。建设项目实行招投
标是按照市场择优竞争选择的一种交易方式。通过这种交易方式最终选择优胜的
中标单位，能够在优先保证的技术和质量的前提下，择优选择相应工期短、成本
合理的方案完成工程建设任务。招投标工作首先要保证其公平竞争性，择优选定

的施工方案才具备科学性和经济性。建筑项目施工阶段即根据设计单位设计好的
图纸，按图进行建筑工程施工。建筑项目施工是基本建设程序中的一个重要环节，
要做到策划决策、设计、施工 3 个环节互相衔接，建设投资、工程内容、设计图
纸、设备材料、施工力量 5 个方面的紧密配合，以保证建设任务的顺利完成。施

工过程中建筑项目的工程造价确定，就是以施工合同的工程量清单价为基础（此
处指单价合同），根据施工过程中各工序或分部分项工作的实际完成量，同时考
虑建筑材料市场价格波动的客观影响，以及设计过程中难以确定与施工过程中的

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