Page 125 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

第三章 工程项目全过程造价成本控制

本控制中主要有以下几个方面的应用价值。
（1）BIM 数据库高效的时效性
数据库是 BIM 技术的核心所在，施工阶段的工程 BIM 数据库存储和管理是

以 IFC 标准为基础，这些计算机三维模型所携带的信息组成的数据库在建筑全生
命周期中是动态变化的，而且根据工程施工进度、市场变化、建设方要求等综合
因素影响，BIM 模型信息员会及时调整 BIM 模型和数据，而这些数据是实时更
新的，并且所有工程项目参与方均可以共享使用原模型及更新后的模型和数据，

BIM 数据库包含整个工程项目的全部信息，包括构件的类型、截面尺寸、工程量，
构件材料的市场价格信息，设计变更以及设计变更的工程量等全部工程造价信息。
BIM 后台服务器可以存储整个项目从策划、设计、施工到工程竣工等全寿命周期
的全部造价数据资料，这些全生命周期数据可以根据参数进行设定，通过总结即

可得到想要的基础数据。BIM 数据库的平台，具有时效性、共享性，通过模型化、
可视化的方式改变了参与各方的沟通方式，使得后续拟建工程项目参与各方人员
能够及时准确的调用和筛选成本控制基础数据，提高了工程造价人员的管理水平，
有效避免了传统工程成本控制模式与当前市场严重脱节，需要二次动态调价等诸

多问题的发生。
（2）BIM 资源计划逼真的形象性
BIM 模型数据库可以让工程项目管理人员更加合理的根据进度安排资源计
划，即应用 BIM 软件建立三维模型，根据 BIM 数据库，让模型内的各个构件赋

予时间信息，通过应用 BIM 自动化工程量计算功能，自动计算出整个工程实体
的工程量，就可以根据进度计划，对数据模型进行时间段划分、分部分项工程工
程量细分、某分部工程时间细分等，再加上 BIM 数据库中的人材机等价格信息，
以便工程项目管理人员快速的制定逼真的形象的工程项目资金、进度等资源计划，

更加合理的调配现场的各种资源，及时、精准的掌握和控制整个项目及项目各个
阶段的过程成本，并有助于成本控制人员更加高效地进行工程项目进度分析、成
本分析等，从而提高整个工程项目的成本控制水平。
（3）BIM 积累与共享造价数据

目前，造价机构的项目估价和施工单位的竣工结算完成以后，这些数据要
么纸质载体，要么电子版为载体，存放在档案柜或者电脑硬盘里，这些数据都是
孤立存在的，相互之间没有关联性，工程项目管理人员使用和查询起来非常不方

-113-