Page 128 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

基于 BIM 的工程项目精益成本控制研究
esearch on Lean Cost Control of Engineering Projects Based on BIM

性能，结构的类型、建筑材料的信息等都可以包含在该模型内；创建模型的行为
过程也应被记录下来，在各个参与者创建、修改这个模型的过程中，建设项目的
投资策划、设计优化、交易合同、施工建造、使用运维各个阶段都被连接起来。

庞大的信息要能被利用起来，需要能快速进行分析、结构化，建设过程中主要在
设计和施工过程中使用分析功能。例如在设计阶段，设计人员主要对日照、声学、
能耗等指标进行分析从而进行方案的比选、择优，通过系统自动计算能及时得出
计算结果并以此进行方案的修改；而在施工阶段主要是承包商和业主对建造过程

进行直观、动态的管理，施工单位在设计师前期搭建的三维模型中添加关于质量
控制、成本、施工进度等信息，就能全面直观的知晓建造过程中的进度进展、资
源领用信息，以便能及时发现与目标计划不相一致的地方，达到精准、动态控制
施工过程的目的。

3. 信息协调、互用性
其中，互用性主要体现为数字模型包含的大部分项目信息数据只需要收集整
理输入一次，然后可以运用于建筑物建设、运营等所有的建设阶段，在建设或者
使用过程中，该模型的数据是可以不断添加，不断被完善的。所以，协调性主要

指项目数据可以随时添加，实时改变，但是所有信息都服务于对象，所有数据是
一致的，并且要求对数据更改的时候，有关的数据可联动反应并修改。设计过程
中所有的图纸数据都源于数字化模型，这就避免用 CAD 软件画图时会出现不一
致的情况，在任何视图对模型的任何构件的修改都会体现在各个图纸上，在其他

视图或图表上反应并修改过来。BIM 技术的应用过程不该因为每个参与单位使用
的软件不一致而产生信息交流的障碍，更不应在信息的转化过程中发生丢失损耗。
实现信息互用性最关键点是让项目信息流转于每个 BIM 软件的 IFC 标准。
BIM 模型是对建筑产品实物实体与所含功能特性的数字化表达形式，一个

数据储存完善、合乎标准的建筑数字模型，能够把建筑物设计、生产、使用等各
过程产生的建造数据、信息资源联系起来，是对建设产品建设过程和实体特性的
全面描述，并且这些数据大部分都应该可以被建设项目各参与者有效使用。一个
完整的工程项目 BIM 模型可以从以下四个层次来进行搭建，分别是子模型、专

业构件、基础模型、数据信息，每个层次中应当包含以下元素：子模型包含基础
构件信息，如建筑专业中框架柱、结构梁等信息，钢结构专业的钢材的大小、长
度、结构形式等，这更像建筑工程量清单里指代的分项工程。专业构件层，应当

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