Page 127 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

第三章 工程项目全过程造价成本控制

题、施工方图纸理解错误造成的返工，有效地避免各方因图纸问题而引发的各种
错误和纠纷，提高了成本控制水平。在施工阶段，由于材料费在工程造价占的比
重超过 70%。因此，若要控制好施工成本必须对材料消耗量进行有效控制和节约。

虽然当前的工程成本控制中有健全的限额领料和手续审批制度，但材料审核人员
仅凭借经验和少数参考数据仓促的判断很难判定材料单上的消耗量是不是合理，
因此材料消耗量的控制的效果不是很理想。而 BIM 技术的应用，平台数据库中
大量的历史项目的工程数据可供审核人员调用和查询，还可以在模型中多维模拟

施工，对工程项目进行分部分项拆分和汇总，可得出任意详细工作的材料消耗指
标和消耗量，从而真的实现限额领料的目的，更好地控制工程成本和造价。

二、BIM 技术及建筑工程全过程造价管理的理论分析

（一）BIM 的应用特征及模型标准
作为一个可以在建造过程、各参与人员间流转使用的虚拟模型，BIM 需要
通过各方人员在各个阶段搭建、维护，并能较为清晰的使用模型中的各项信息需
要具备以下特点：可视化、信息的完备及可分析性、信息的协调与互用性。

1. 可视化
BIM 多样化的功能基于 BIM 模型的三维可视化扩展得到，即使项目参与者
与客户缺乏建设项目知识，同样可以建立完成的三维模型中直观地、明晰地获得
建筑物外观与结构信息，故 BIM 模型的直观可视化是设计、使用、建造各方关

于同个建造产品最为高效的信息交流、传达方式。例如，只靠设计师的头脑来构思、
存储设计方案，只靠设计团队建立的二维 CAD 图纸来表达建筑物的形式是远远
不够的，以分散的二维视图来向建设单位或业主去表达自己的设计意图更是无从
下手，鸡同鸭讲。在施工过程中可加入时间和成本因素，虚拟施工过程，帮助现

场施工人员直观观看到施工的整个施作过程，对于不熟悉施工工艺的技术人员来
说，可以直接看到每个施工工序的前后顺序及工期的安排；对于成本核算人员来
说，可以将人工、材料、机械等资源与施工时点对应起来，方便其对资源进行安
排及核算，分析动态变化规律，实现对进度、成本、质量的动态模拟和优化控制。

2. 信息的完备及可分析性
除了建筑物的几何信息，工程施工过程中的各种信息，如进度信息、成本、
质量，人工、材料、机械各种资源的产地、品牌，工程安全的性能、材料的节能

-115-