Page 119 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

第三章 工程项目全过程造价成本控制

优化钢筋下料与排布、优化施工方案，更好的指导施工。对于项目投资者和承包
商而言，最重要的一个环节莫过于成本控制，基于 BIM 的 5D（3D+ 时间 + 工序）
成本控制，可以各环节查看和统计资金使用和投入状况，便于对实际成本把控。

在项目运营阶段，BIM 模型可以提供日常维修模拟和应急救援模拟。
4. 优化性
优化是整个工程从设计、施工到运营各阶段所必然经历的过程，通过 BIM
技术可以实现更高效的优化。随着建筑形式的多样化及结构形式的复杂化，优化

工作的难度也在逐渐增加，必须借助一定的科学技术和设备的帮助，BIM 技术配
合各种优化工具的使用使复杂项目进行优化成为可能。目前，利用 BIM 技术可
以实现以下优化工作。第一，项目方案优化。利用 BIM 技术对项目方案进行效
益分析，项目的设计、施工及运维的过程做全过程分析，从而实现多方案科学的

比选，进而选出最优方案。第二，特殊项目的设计优化。一些特殊项目，如特殊
幕墙形式、异形结构等，其所占投资和工作量的比例较普通建筑往往要大得多，
而且往往是施工难度较大的地方，对这些项目的设计施工方案进行优化，可以带
来显著的工期和造价节约。

5. 可出图性
BIM 出图与我们现在设计院出图有很大区别，当前设计院出具的图纸基本
上都是建筑图、结构图、安装图和节点详图等内容，各个图纸间没有太紧密的联系，
而且图纸间容易出错，BIM 出图为综合施工图，是经过碰撞检查过的修改设计图，

是已经优化过的设计图，包括设计图、管线综合、碰撞报告、方案改进建议等相
关信息的图纸，相比于设计院出图、BIM 出图更具有可操作性和贴近工程实际
现状。

6. 一体化性
基于 BIM 技术可进行从设计到施工再到运营贯穿了工程项目的全生命周期
的一体化管理。BIM 的技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库，不仅
包含了建筑的设计信息，而且可以容纳从设计到建成使用，甚至是使用周期终结
的全过程信息。

7. 参数化性
参数化建模指的是通过参数而不是数字建立和分析模型，简单地改变模型中
的参数值就能建立和分析新的模型；BIM 中图元是以构件的形式出现，这些构件

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