Page 136 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

基于 BIM 的工程项目精益成本控制研究
esearch on Lean Cost Control of Engineering Projects Based on BIM

规费费率（预算），规费费率（实际），税金税率（预算），税金税率（实际），
实时进度控制目标，总进度控制目标，实时成本控制目标，总成本控制目标，完
工预算（总体），完工预算（装饰），完工预算（建筑），完工预算（安装），

挣值分析时间单位。第二，工程预算数据信息：工程名称，项目编号，项目名称，
项目特征，单位，工程量，综合单价，时间属性，工程类别。第三，工程实际数
据信息：工程名称，项目编号，项目名称，项目特征，单位，工程量，综合单价，
时间属性，工程类别。

五、BIM 在工程项目全过程造价成本控制中的应用

（一）BIM 技术在投资决策阶段的应用
1. 投资决策阶段的工程造价管理理论

我国工程造价管理工作大多重点集中在设计和施工阶段，对于投资决策阶段
还不够重视，但是投资决策阶段在整个的项目建设过程中是非常重要的阶段。据
有关数据统计，在项目建设的过程中，投资决策阶段对投资的影响最大，比重可
高达 95%。对于投资者而言，他所看重的是花最少的钱，来完成项目，从中获得

最大效益。就看项目是否值得去投资，是否能达到自己预期的收益。投资决策所
需要决策的内容包括建设地点和建设工艺的选择，建筑材料以及建筑设备的选用
等，这些因素都直接关系着工程造价的高低。在投资决策阶段最主要的是做好投
资估算，这是工程造价管理的起始阶段，估算的依据是收集相关的项目资料，也

可以参考以往已建项目的资料数据，做出可行性报告分析，安排好后续的资金使
用，保障后续的工程造价在控制范围以内。所以做好了估算，才能保障项目达到
预期收益。所以，投资决策阶段是决定工程造价的基础阶段，直接影响决策后各
阶段的工程造价及控制，直接影响最终的经济效益。

2. 投资决策阶段的工程造价管理存在的问题
目前，对于投资决策阶段的造价管理还不够重视，一是缺少相关的技术人员，
二是做出整个项目的估算缺少科学的依据。在进行项目方案论证时，邀请到的专
家是经济方面的专家，但是他们缺乏造价技术方面的知识，导致项目论证不够充

分。科学的估算要依托以往的数据支持，但是数据具有时效性，在进行数据采集
时，数据具有延迟性，对后续阶段的资源消耗预期判断不够准确。例如，建筑材
料受市场和环境政策的影响价格持续攀升、人工资源的短缺导致人工费用增加等，

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