Page 140 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

基于 BIM 的工程项目精益成本控制研究
esearch on Lean Cost Control of Engineering Projects Based on BIM

单位进行针对性的修改，设计人员修改方案后，也能快速得到造价数据，最终做
到限额设计的目的。
（三）BIM 技术在招投标阶段的应用

1. 招投标阶段的工程造价管理理论
招投标过程即招标单位提供的文件是标底或拦标价，招标人根据项目的具体
情况，即根据工程量，编制项目招标所需要的全部费用，其计价依据是根据国家
规定的计价办法进行计算，这个费用是招标单位所期望的工程建设项目的价格。

投标单位根据招标单位提供的工程量清单进行核算，确定项目部分分项的工程量
清单以及单价，最终确定投标价格。投标单位根据招标单位所需要的建筑产品，
报价越低，越容易在招投标过程中取胜。在这个过程中，投标单位必须对建筑产
品的工程量及技术要求了解清楚，才能根据这些参数来进行合理定价，以至于在

施工过程中投标单位能获得预期的效益。目前，建设工程的招投标基本上建立了
稳定的市场，在这种市场竞争条件下形成的工程造价，更加的合理或下降。对于
招标单位来说，这种招投标的机制，给招标单位带来了实惠。在保障施工质量和
工期的条件下，通过招投标确定的工程造价，提高了投资者的收益，同时也选择

了优秀的承包商。所以，做好招投标工程造价的管理工作特别重要。
2. 招投标阶段的工程造价管理存在的问题
工程量清单复核工作比较烦琐。招投标阶段，招标单位提供工程量清单以及
技术要求，投标单位研究招标文件，进行工程现场调查，复核工程量清单。复核

工程量清单是很重要的工作，在以后的施工过程中，如果出现和清单不符的情况，
就会出现经济纠纷。对工程量进行复核时需要耗费大量的人工，而且所需要耗费
的时间也较长，而且人工的计算也会出现误差。还有一点就是在计算工程量时，
有的构件比较好进行定量，但对于异形件，工程量统计就比较困难，而且计算出

来的工程量也不够准确。量是价的基础，在工程量清单的基础上，采用综合单价
的模式，投标单位根据自己的综合实力来填写综合单价，最终形成项目的总费用
即工程造价，所以量的准确性，决定着工程造价，决定着签订的合同价。
3.BIM 技术在招投标阶段造价管理的应用

BIM 技术的引入，改变了传统的工程量统计的方法。首先是统计工程量统
计工作模式的变化。投标单位拿到招标文件后，在施工图纸的基础上建立各专业
模型，模型成立后可以导入算量模型。设计模型导入算量模型后，得到相应的土

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