Page 145 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

第三章 工程项目全过程造价成本控制

工过程中工程变更，施工单位要留好变更的相关材料，以便竣工结算工程量的审
核。工程量确定以后，那就是对工程量清单里的材料单价进行审核，因为材料的
消耗对建设项目的工程造价影响较大，看材料的价格是否符合市场行情。总之，

竣工结算阶段的工程造价管理工作对建设单位、业主和施工单位都极其的重要。
业主是期望看到自己期待的产品，建设单位是可以节约造价，获得更大利益，施
工单位是保证业主的要求，在建设单位的造价预算范围内，获得更大的利润。
2. 竣工结算阶段的工程造价管理存在的问题

由于建设项目较大，工期较长，在整个过程中所涉及的材料较多，施工单位
在整理材料时，大部分是 Excel、Word 等文件，而且在实际整理材料过程中，由
于变更导致的数据变动，没有得到及时的补充，导致竣工结算材料不够真实，不
够全面。这样不仅施工单位工作量大，而且建设单位审核也比较困难。建设单位

拿到竣工结算材料后，无法核对材料的真实性。
3.BIM 技术在竣工结算阶段造价管理的应用
BIM 技术在本阶段的应用是 BIM 云空间应用，我们将工程模型、图纸资料、
商务信息、财务信息、材料信息及工程施工信息等数据上传至协筑云平台，并将

数据分类管理，设定信息查看权限，通过广联达协筑云平台实现了施工信息资源
共享和应用。项目的参与人员有权限的也可以随时通过手机或 Web 来查看相应
的文件。BIM 云空间还能够保护数据资料的安全，防止数据的丢失。在 BIM 云
空间可以调取所有的关于工程数量信息，包括变更的工程量信息，便于后期的结

算。从竣工结算审计进程出发，建设单位可以调取工程量统计，并进行对比。并
且可以很直观的对比出两者的不同。结算也是有据可依，减少了双方的争议。基
于 BIM 技术的工程造价管理具有时效性，在前面的这四个阶段进行的过程中，
BIM 模型中的资料信息和数据信息相当的丰富，而且这些信息是公开透明的，减

少了建设单位和施工单位在结算过程中的纠纷。而且利用 BIM 技术可以对竣工
结算的各项数据进行对比分析，提高了竣工结算的效率和质量。

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