Page 139 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

第三章 工程项目全过程造价成本控制

管理无法控制。
3.BIM 技术在设计阶段造价管理的应用
BIM 技术的应用在很大程度上解决了目前造价管理的不足。基于 BIM 技术

的设计阶段比传统的设计阶段流程发生了变化，基于 BIM 技术的设计阶段，分
为三步：方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段。这三个阶段是不断递
进的，方案设计阶段对场地进行分析研究，选出最优设计方案。在最优方案设计
的基础上，初步设计是对空间进行优化，各专业协同设计减少施工阶段图纸的变

更。施工图设计阶段主要是在三维空间进行设计协调，计算出工程量，图纸输出。
BIM 技术的应用，给设计阶段的造价管理带来的改变介绍如下：第一，建
筑设计的变革。引入新的设计理念——基于 BIM 的限额设计。虽然引用 BIM 技
术以后，设计阶段还是有设计单位出具图纸，但是图纸交到建设单位后，建设单

位的技术人员提供 BIM 模型的统一标准，BIM 技术人员根据标准建立各专业三
维模型，三维模型具有可视性，设计人员可以看到设计后的建筑物效果，可根据
最终想要的效果进行修改。BIM 技术具有碰撞检查的功能，将各专业模型导入软
件 Navis works 中进行碰撞检查，形成碰撞检查报告，然后设计单位和建设单位

进行协调修改和变更，最终确定修改方案，各专业技术人员根据碰撞检查的结果
进行修改，更大程度上减少了设计图纸中的错、漏、碰、缺等问题，减少施工中
的返工，缩短了工期，节约了成本。第二，对造价的控制更加准确、高效。BIM
技术人员在建立三维模型时，赋予了构件属性。构件的属性包括构件的规格和型

号等。BIM 技术人员建模完成及碰撞检查结束后，将各专业模型导入算量软件，
算量软件会根据类别进行工程量统计，最后进行造价分析，即将工程量导入算量
软件，计算工程造价。这种流程的造价分析，精简了人为工作流程，减少了人为
计算的误差，得出的造价数据更加准确。虽然此阶段也是先进行设计，后进行造

价分析，但是基于 BIM 技术的造价管理，如果最后的造价分析超出预期，可以
对构件及结构进行修改，只需要在模型中进行，修改后的一些数据在软件中也能
很快地呈现出来，缩短了设计阶段的时间，为施工阶段的顺利实施奠定了基础。
将设计图纸交于施工阶段时，不但有二维图纸，也有三维模型，解决了施工人员

由于水平参差不齐导致的理解图纸有误的现象。第三，为各专业人员提供了交流
平台。根据碰撞检查的结果，只需要将出现冲突的问题进行交流，减少了交流的
次数，提高了交流解决问题的效率。如果造价超出预期后，建设单位会要求设计

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