Page 26 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

基于 BIM 的工程项目精益成本控制研究
esearch on Lean Cost Control of Engineering Projects Based on BIM

件，刻意降低估算。而一旦项目得到审批，为了满足项目的使用功能，又刻意地
加大设计概算。由于概算和最终实际情况的差距较大，使得施工图预算不得不远
远超出概算。此外，一些项目受利益的驱使，往往盲目地扩大建设规模也造成了

这一现象的频发。
（二）设计阶段成本控制现状
1.“三边”工程层出不穷
所谓的“三边”工程，是指由于项目设计时间有限又急于投入使用，导致出

现的边设计、边施工、边修改的工程。这一现象的发生有很多因素，如设计时间
过短、很多因素未得到充分考虑、在施工期间根本无法实现继而进行调整等。
2. 设计收费不合理
目前由于设计收费的手段和方式存在诸多不合理之处，这使得设计阶段的投

资控制无法落到实处。当前采用的设计收费是按照设计项目的总投资额或是建筑
安装工程造价以一定比率进行收取的。当项目发生质量问题时，可能会追求设计
人员的责任。另外，有没有形成对设计人员超支的限制机制，这样设计人员为了
逃避可能担当的责任风险，人为地加大设计预算，如钢筋设计成适筋的就可以了，

可结果偏偏设计成超筋的，几乎很少考虑经济性和合理性。
（三）招标阶段成本控制现状
1. 发包条件欠缺
发包条件不成熟就盲目进入招投市场。当前在实际招投标过程中存在着为了

赶工期，在不具备发包条件下就盲目进入招投标市场的情况。对于这样一种情况，
在今后工作中必须引起高度重视。要不断加强对其研究。从实际情况来看法宝条
件不成熟主要是表现在招标文件及资料比较笼统、内容以及深度不能够满足施工
要求，施工单位无法进行报价。这些问题一旦出现就会给整个工程的后期施工造

成严重影响。
2. 行政过度干预
行政干预较多，存在围标、串标现象。当前，建筑市场的行政干预是非常多
的，在工程造价管理机制受到行政管理分工的影响下，当前的工程造价管理整体

效力实际上并不高。在工作中为了能够满足实际需要往往考虑各方面影响因素。
当前的工程造价管理受计划经济体制的影响是非常典型的。在工作过程中往往是
要涉及多个部门的，但是这些部门之间却在工程造价管理方面缺乏必要的联系及

-14-