Page 22 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

基于 BIM 的工程项目精益成本控制研究
esearch on Lean Cost Control of Engineering Projects Based on BIM

仔细核对决算数据的准确性。而竣工验收阶段往往会有各种业务招待费的发生，
如果不能合理控制这些费用的话，也会增加项目的总成本，所以要严格审查该阶
段的各项管理费用内容和用途是否超标，杜绝工程资金的滥用，保证做好项目成

本控制的最后一个环节的工作。

第二节 工程项目各阶段成本控制概述

一、工程项目各阶段成本控制的理论分析

（一）全过程造价控制理论的概念

AACE 会长理查德·韦斯特尼在 1991 年最早提出全面造价管理的概念。所
谓全面造价管理主要就是要有效利用专业以及技术的专长来对资源、造价、风险
以及利润等来进行控制。全面造价管理理论涉及了工程项目的全过程，在实际工
作中同建设相关的各个要素也都在全面工程造价的控制范围内。全过程造价管理

更加强调通过对建设项目来进行全过程的造价管理。全过程造价控制从项目可行
性研究就已经开始，在实际工作中经过了方案优选、初步设计、施工图设计、组
织施工、竣工验收以及项目试运行投产等多个阶段。为了能够实现有效地严格造

价控制管理，在实际工作中就要求能由一个单位来负责管理。通过这样的方式才
能够实现更为准确地项目造价管理。
（二）工程项目各阶段成本控制
为了能够实现科学规划与研究，在今后工作过程对于各个阶段造价控制内容

及要点就应该有充分认识，只有在充分认识的基础上才能够实现科学合理地划分，
才能够真正做好这项工作。①投标决策阶段。投标决策阶段是工程造价控制的起
点，在这一阶段的造价控制是起决定性作用的，对于这样一种情况在今后工作中

必须不断加强研究。为了能够满足实际需要，在这一阶段就必须做好项目投资估
算。做出准确地项目投资估算将有助于满足实际目的。项目投资估算又能够分为
规划阶段投资估算、建议书阶段投资估算以及项目可行性研究阶段投资估算等。

第三个阶段的投资估算是非常重要的。在实际估算过程中应该充分考虑物价、汇
率、利率等变动情况。②设计阶段。设计阶段的造价控制具有非常重要的意义，
在这一阶段的主要目的就是要努力把概算控制在委托设计投资内。设计阶段又可

-10-