Page 23 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

第一章 绪论

以分为方案阶段、初步设计阶段、技术设计阶段以及施工图设计阶段等。为了能
够真正满足实际要求，在实际工作中就应该贯彻限额设计的理念。限额设计理念
的应用，对于满足实际需要具有非常重要的意义。③招投标阶段。为了能够满足

实际需要，在招投标阶段就是要不断加强这方面的研究，要采取针对性措施。首
先就是要保证在满足工程质量以及工期要求条件下来确定出合理的业主标底。这
样才能够真正满足实际需要。与此同时，还应该制定出同工程造价相关的合同条
款，这些合同条款的落实对于满足实际需要具有非常重要的意义。④施工阶段。

施工阶段的造价控制是非常重要的。为了能够满足实际需要，对于施工阶段的造
价控制就应该不断加强研究。在这一阶段的施工造价管理中要是能够进一步优化
设计方案，在工作中就要能够实现对工程投资的科学合理预测。为了能够满足实
际需要，在工作中造价工程师应该对施工组织设计进行认真审核。对于目标值同

实际投资值之间的差额出现的原因必须进行认真分析。⑤竣工审计阶段。竣工决
算是进行工程造价控制非常重要的一环，对于这一阶段的工作同样应该引起高度
重视。在实际工作中应该不断加强对其研究。在实际工作中重点是要做好竣工计
算资料收集工作。对于此前工程施工造价控制的各种资料都需要及时收集整理。

这是进行竣工决算的重要依据。

二、价值工程理论

（一）价值工程的概念

价值工程是种比较专业的理论。这一理论是 20 世纪 40 年代由美国通用电气
公司劳伦斯·戴罗思·迈尔斯创立的。这是一种同技术和经济紧密结合的一种专
业管理技术，这种技术把提高研究对象价值来作为自身目的。在工作中也以功能
系统分析为核心。价值工程实际上就是一种依靠集体智慧以及有组织的活动来对

产品以及服务进行专业地功能分析的过程。价值工程的主要目标就是要能够使得
总成本变得最低，能够可靠地实现产品以及服务的必要功能，进而能够提升产品
及服务价值。对于这样一种现象，在实际工作中应该不断加强研究。在实际工作
中对于价值工程的功能应该有充分认识，了解这些功能将有助于实现科学分析。

价值工程具有使用功能及美学功能这两种功能，使用功能实际上就指的是产品能
够满足某些特征的技术性能。美学功能主要指的是能够引起精神愉悦的性能。如
果再进行细分的话，使用功能又能够分为基本功能和辅助功能，这两种功能。在

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