Page 80 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

基于 BIM 的工程项目精益成本控制研究
esearch on Lean Cost Control of Engineering Projects Based on BIM

投资估算的指标还存在着一些问题。当前，使用的指标主要是以定型化典型工程
为对象的，在实际工作中采用概算、预算以及其他方法来进行编制。这样一种指
标，同在建项目由于地点、时间、标准以及规模等将会出现一些差异，一旦出现

差异，投资额及估算就会有一定距离。此时，如果不能够进行准确调整的话，投
资估算本身就会出现较大出入。
（二）设计阶段问题的产生原因
设计阶段在工作中居于非常重要的位置，设计阶段的一个主要目标就是要能

够把工程项目同技术手段能够有机结合起来，这样将能够实现对工程造价的严格
控制。可是在现实中我们可以发现在许多情况下，这两者并没有实现科学高效地
统一，由此使得整个设计工作的工程造价控制约束力也丧失了。具体而言，在实
际工作中出现问题主要是由以下原因造成的。

1. 调查不充分
在开展设计之前，工程人员需要对工程基本条件进行调查，只有在调查之后
才能够进行科学设计。可是从实际情况来看，设计单位在调查过程中往往不能够
开展充分调查，不展开充分的调查，工程人员对于周围环境、地质条件、设备选

型等工作将不可能有深入认识，从而也不可能为技术人员编制合理的概算提供科
学、准确的依据，最终也将会使得设计概算变得不准确。这是一个比较典型的问题，
对于这方面的问题应该引起重视。某工程在设计阶段，按照初步的概算是 125 万
元，预算则是 296 万元，可是在结算的时候却达到了 364 万元。之所以会出现这

样的现象就是因为设计工作不够深入，从而导致实际施工过程中出现了塌方。一
旦出现塌方所造成的损失必然会增加工程造价，这一点是我们在工作中必须引起
重视的。为了能够满足实际需要，在今后调查过程中就必须深入细致地来进行充
分调查，对于工程的地质条件、人文以及地理条件等都应该有充分科学地了解。

2. 忽视动态因素
建筑工程在实际施工中会受到多种因素的影响，在设计阶段如果不能够把这
些因素充分考虑进去，那么就极有可能会使得工作变得非常被动。当前，在施工
图设计阶段就存在着不能够根据变化了的情况来及时对图纸进行修改的情况，这

一种情况一旦出现就会给整个工作造成影响。这一点是我们在工作中必须引起重
视的。设计图纸如果得不到及时修改，设计要求同实际情况就会全然不符，这样
也必然会使得费用增加。在某工程中，按照初步设想是要设计为采石场的，可是

-68-