Page 85 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

第三章 工程项目全过程造价成本控制

估算法。此种情况采用这样一种方式更有助于达到目的。建筑工程费、设备及工
器具购置费、安装工程费以及其他费用是估算的主要内容。项目经济性评价是一
项非常重要的工作，对于这项工作必须引起高度重视。为了实现科学评价就必须

有一套科学的控制指标及标准，对于建设项目投资效益以及投入费用等必须进行
科学量化。评价指标可以分为静态控制指标和动态控制指标这两种形式。对于这
两种形式的选择应该是根据实际需要来确定。净现值法是一种专业地评估方法，
这种方法的应用具有非常重要的意义。同时，这种方法主张把项目计算期内各年

净现值折现到建设起点的现值之和。
（二）设计阶段
1. 设计内容精细化
项目设计阶段的造价控制工作通常可以分为三个阶段来进行深入分析，分

别是初步设计、技术设计和施工图设计。在实际工作中，对于那些简单项目往往
是要精细化掉技术设计这一阶段。而对于那些复杂的项目则往往是三个阶段都要
涉及。在实际控制过程中要把握住设计概算、设计变更以及设计资料等情况，对
于设计概算以及工程投资目标也应该进行严格控制。这样才能够真正满足目标。

在设计过程中一旦发现设计变更等因素会导致工程概算超支就必须向业主提出意
见。对于施工预算往往是要根据已经确定的施工图来进行编制，在编制完成之后
还应该正式提交施工图预算报告。对于资金流量表以及用款计划应该根据概算及
工程进度表来进行编制，编制完成之后要交由业主。在完成以上工作之后还要对

方案进行估算、同时对施工图进行预算，最后是要进行调整预算。做好这三算是
保证设计方案科学性的重要措施。
2. 设计模式标准化
标准设计是一种比较专业的理念，在工作中为了能够满足实际需要就应该大

力推广标准设计理念。从以往的经验来看，在工作中采用标准设计将能够比一般
设计快 1~2 倍的时间，同时节约建设投资也将能够达到 10%~15%。正是因为如此，
在今后就要大力推广这种方式。对于不同用途及要求的建筑物，应该是从建筑标
准、设计规范以及建筑模数等方面来进行统一设计，对于那些无法进行定性设计

的则是把重复出现的建筑单元及主要节点构造来进行定型化。
3. 设计理念限额化
限额设计的推行对于严格控制工程造价具有非常重要的意义。在实际工作中

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