Page 86 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

基于 BIM 的工程项目精益成本控制研究
esearch on Lean Cost Control of Engineering Projects Based on BIM

应该加强对这种设计的研究，要积极落实限额设计。限额设计要求根据批准的初
步设计总概算来对施工图设计以及技术设计进行严格检查。在工作中对于各专业
在达到使用功能之前就需要进行严格限制，必须按照分配的投资限额来进行控制

设计，这样才能够保证总投资额不会被突破。为了能够推行限额设计，在工作中
首先就是要明确造价控制目标。对于设计方案也应该进行反复论证，这样才能够
满足要求。为了实现有效管理就必须进行动态管理，要层层控制各设计阶段造价
控制目标。在实际控制过程中必须从功能和成本这两个角度来进行分析。

4. 设计效果最优化
为了能够真正满足实际要求，在工作中对于设计就应该进行科学优化，通过
对这些方面的优化来真正满足要求。对于建筑设计，在工作中应该把铝合金窗改
成塑钢窗，之所以要这样做主要是因为铝合金窗本身的导热性是非常强的，这对

于节能是不利的。内外墙也要改成粉煤灰砌块墙，这样的改变有利于环保，同时
还能够达到减少砌砖以及降低工程造价的目的。对于地下室的层高也应该降低，
应该由原来的 2.5 米降到 2.2 米，这样才能够满足要求，通过降低层高将能够有
效节约材料，节约能源，与此同时还有利于抗震。对于结构设计而言，在工作中

对于各种指标要进行优化。结构中框架短支柱厚度通常是要由原来的 18cm 改成
2
2
14cm。钢筋每平方米含量控制指标，地上是 50kg/m ，地下室则是 80kg/m ，通
过改变尺寸将有效降低工程造价。这对于扩大使用空间也有着非常重要的意义。
在工作中对于这样一种情况必须加强研究。为了能够满足实际要求，对于安装设

计也应该进行优化。对于采暖工程，在设计过程中设计温度应该是指为 18 度，
这样有助于降低散热器以及管线的工程成本，同时对于户内散热管应该改成热
镀锌管丝接，通过这样的方式将有助于提升产品档次和美观度。采用分户控制
的方式将有助于节约投资。电气系统在设计过程中，对于强弱电穿线管应该采用

PVC 管，采用这种管材更有助于降低工程成本。普通插座配线也比较偏大，在
工作中应该改成 BV-3*2.5 即可，采用这样一种方式将有助于节约投资。对于中
间层外墙的红外线防盗装置应该取消。这样将有助于降低工程造价。在对设计进
行优化之后，应该根据优化的设计图纸进行工程造价核算，并据此订立合同，从

而以合同的形式对造价目标进行最后的确定。通过进一步完善激励措施，能够提
升工程造价控制工作人员的积极性和主动性，使其能够更高效地完成工程造价控
制工作。

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