Page 81 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

第三章 工程项目全过程造价成本控制

由于别的单位把它当作了垃圾堆放点，这样就使得港地区被填上了 1 万多立方米
的废土，但是按照设计要求还是要以填土 4000 米来进行处理。这样的设计要求
显然是不能够满足实际工作的。之所以会出现这样的问题，很重要原因就在于没

有对这些情况能够有充分清醒地认识。这样下来，最终将会给整个工作造成影响。
这一点是我们在工作中应该充分认识到的。
3. 限额设计落空
限额设计是一种比较专业的理念。这种理念的落实对于实现工程造价的严格

控制具有非常重要的意义。可是在设计阶段由于过度重视技术责任而忽视工程造
价，这样就必然会使得工作中出现盲目追求高标准建设、高标准装修的现象。这
样下来就会使得投资严重失控，最终也会对工程造价控制造成严重影响。还有一
点也不应该忽视，那就是在工作中不按照建设单位及业主的要求，而随意扩大建

设规模，增加建设内容，这样一种现象虽然少见，但是也是造成工程造价升高的
主要原因，一旦出现这种情况之后就会使得设计概算出现严重超过投资限额的情
况。为了严格控制工程造价，对于这种情况就必须坚决杜绝。
（三）招标阶段问题的产生原因

1. 招标程序混乱
当前的工程招标往往存在着形式主义的问题，在合同签约过程中不确定因素
非常多。合同工程量不清楚，违约责任不清，存在着层层转包的情况。一旦出现
层层转包的情况，工程造价将会得到提升。非包干工程管理过程中存在问题是非

常重要的问题。在工作中对于非包干工程往往存在着乱签证的情况，这种情况一
旦出现就对整个工程造价管理造成严重影响。这是使得工程造价出现问题的主要
原因。

2. 存在不当竞争
不正当竞争行为的存在会使得工程造价的控制变得更难。当前，施工单位为
了能够实现中标目的，经常会自动压价。为了能够真正保住自己的利润甚至是对
工程偷工减料。这个问题是人们在工作中应该引起高度重视的。要采取专门措施
来解决这个问题，这样才能够真正满足实际需要。

（四）施工阶段问题的产生原因
施工阶段是建筑物实体形成的阶段，在这一阶段是工程造价消耗最大的一个
阶段，在实际工作中工程量大、影响因素多，材料设备价格、施工周期以及政策

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