Page 103 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

第三章 工程项目全过程造价成本控制

造价的影响最大，可达 75%~80%，可以说对工程造价的影响具有决定性的因素，
因此建设工程项目投资决策阶段对工程造价控制的重要性可以体现在以下几个
方面：

第一，正确的项目决策是工程项目造价科学合理的前提。过去，在进行项目
实施之前，没有意识到科学的工程项目决策的重要性而随意决定投资估算的大小，
往往会导致资金的资源的极大浪费，进而导致工程项目的造价的失控。准确的项
目决策，意味着对项目建设做出科学的决计，选出最佳的投资方案，实现资本的

合理配置。
第二，项目决策的具体内容是决定工程造价的基础。建设工程项目决策阶
段的基本内容包含项目环境的调查与分析、项目的定义与目标论证、组织策划、
管理策划、合同策划、经济策划、技术策划和风险策划。这八项基本内容的每

一项对建设工程项目造价的影响都不能小觑，其中的一项工作的失败都有可能
导致建设工程项目的决策的失败。为了能够做出科学的、合理的建设工程项目
决策，可以采用经验判断法，用已有经验并结合发挥决策去解决实际决策过程
中遇到的新情况、新问题，也可以定性与定量相结合并以项目管理软件（Project

Management、广联达等）为辅助来完成建设工程项目的决策。
第三，建设工程项目决策的深度对投资估算的精度具有重要意义。据有关统
计在投资机会研究及项目建议书阶段投资估算的精度在 30% 左右，而在详细可
行性研究阶段投资估算的精度为 ±10% 左右。在建设工程项目决策深度不断深

入的过程中，应该用动态控制的原理，在建设工程项目决策阶段的八项基本内容
的每个环节中，不断进行目标值与计划值的监控与对比，发现误差，及时采取组
织措施、管理措施、经济措施和技术措施进行偏差纠正，避免“三超”现象发生，
保证其投资控制在合理的范围之内，从而使投资控制目标得以实现，为建设工程

项目的增值服务。
第四，建设工程项目的总造价会反作用于建设工程项目决策。在建设工程项
目决策的过程中，需要依据建设工程项目决策的投资估算。另外，建设工程项目
决策的投资估算也是项目是否可行及主管部门进行项目审批的重要参考依据。

总之，建设工程项目投资决策阶段对工程造价控制具有非常重要的意义。从
某种意义上讲，建设工程项目决策的失误会导致建设工程总造价的飙升，甚至失
去原有的投资意义。建设工程项目的全寿命周期一般比较长，建设工程总投资比

-91-