Page 110 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

基于 BIM 的工程项目精益成本控制研究
esearch on Lean Cost Control of Engineering Projects Based on BIM

设单位和施工单位互利共赢的活动。
第二，提高招投标参与人员的从业素质。招投标过程中，主要的参与方有建
设单位、建筑施工单位、招标代理机构、政府监督部门等。政府部门应该加强有

关人员的专业培训，使其更加了解建筑招投标活动乃至建筑行业的法律法规，在
实际监督过程中，能够更好地实行监督程序，规范各参与方的行为；招标代理机
构应该在提高自身人员的专业素质的同时，也应该提高自身人员的服务质量和法
律意识，避免越权代理或者在行使招标代理权时不作为的现象发生；建筑施工单

位除了加强自身人员的工程造价控制能力，避免盲目投标和不理性投标；建设单
位应该提高招标文件编制人员的专业素质，如果由于招标文件编制人员的专业能
力有限，可以选择优秀的招标代理机构，这样可以编制出高质量的招标文件，为
招投标活动提供高质量的服务。

第三，注重招标文件的编制，制定合理的招标控制价。招标文件的编制首先
必须具有可行性和可操作性，其各项条款内容应该全面清晰，避免产生歧义，使
建筑施工单位在施工过程中向建设单位索赔；其次，招标文件有关合同的条款应
该根据该建筑项目的实际情况，全面覆盖采用的合同形式、建筑工程的工程质量、

质量验收标准、施工工期、费用结算办法等内容；再次，在编制工程量清单时，
应该对该建筑项目的特点，逐步分解，并借鉴类似建筑工程项目的工程量清单的
编制，保证建筑工程量清单项目完整、工程量准确，避免建筑施工单位通过不平
衡报价，赚取暴利；最后，应该坚持实事求是，对当地的人、材、机进行详细调

研，以科学严谨的态度，保证标底的真实性与可靠性，使标的更加符合国家相关
法律法规的要求，发挥招投标对工程造价控制的控制作用。也可以借鉴类似工程
项目在进行投标最高限价设置的同时，也对综合单价中最高投标报价进行限制的
双限价方式，避免投标单位进行不平衡报价进行投标。

第四，坚持公开招标，建立完善的评标体系。我国招投标方式主要包括邀请
招标和公开招标。公开的招标形式可以为建设单位选择建筑项目的施工单位提供
更广泛的范围，使建设单位可以选择施工技术先进、管理水平较高的施工单位，
从而使该建筑项目的工程造价控制更容易控制。评标过程中，应该选择科学的评

标方式，建立完善的评标体系，我国目前主要的评标方法有经评审的最低投标价
法和综合评估法。这两种评标方式各有各的适用范畴，如果某一建筑项目具有通
用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的，应该采取经评审

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