Page 92 - 基于BIM的工程项目精益成本控制研究

基于 BIM 的工程项目精益成本控制研究
esearch on Lean Cost Control of Engineering Projects Based on BIM

果素土回填能满足压实度的要求，就不采用连砂石回填；支护桩的配筋，如果采
用Φ16 的钢筋可以达到防护的强度，就不必采用 Φ22 的钢筋配筋；同样是保温
材料，在满足绝热系数的情况下，能选用价格低廉一些的离心玻璃棉，就没有必

要采用昂贵的橡塑材料。有的关键设计节点也可采用价值工程进行性价比分析，
在功能和成本之间进行取舍，以较低的或者稍高的成本获得同样的或者较高的使
用功能。目前，较高标准的设计还可以运用 BIM 技术，在设计模型中置入常用
的造价参数，通过调整模型可以输出满足需要的工程量，从而快捷准确地计算出

分部分项工程造价，以便于对比限额进行设计调整。
2. 物资采购阶段的造价控制
（1）设备材料采购上的控制
建设项目中的物资采购包括建安工程设备材料采购和生产类设备材料采购，

纳入全过程造价控制的主要是建安工程中的建筑设备材料采购。建安工程造价中
大约有 60% 的组成是设备材料费，材料设备选用将会直接影响到整个工程项目
建设的成本，对建安工程的造价高低起着决定性的作用，对建安工程的质量也起
着关键性的作用。在满足工程质量、进度的要求下，EPC 项目物资采购应尽量选

择市场上优质的供货商，使用价廉物美、质量过硬、性价比高的设备和材料。
（2）编制设备材料采购清单
设备材料采购前，总承包单位应当与设计单位对设备材料的规格型号、技术
参数、数量、质量标准进行沟通，选择优质的品牌和供应商，确保拟购的材料设

备满足设计和施工验收规范的要求，编制设备材料采购清单，经全过程造价控制
单位审核后方可进行采购。
（3）核查有价清单，核实清单价格
全过程造价控制单位首先应熟悉图纸，详细了解设计图纸中的材料和设备技

术参数，检查有价清单的材料选型和项目特征与设计图纸中的参数是否与相符。
然后对应图纸和有价清单，检查有价清单中的材料数量是否准确。由于 EPC 项
目在招标前设计文件深度不足，有价清单的材料数量往往并不准确，需要在设计
文件达到施工图深度后进一步核算。材料价格的核定是全过程造价控制中的关键

环节，造价人员需根据承包合同的约定，核实可参照的价格来源，分期核定相应
价格，对于由市场确定的材料价格部分，可采用咨询询价平台、走访建材市场、
了解生产厂家等方式予以确定，大宗建筑材料和设备还需要做好与总承包单位商

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